2 所谓夫妻一方的个人房产,是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产,除非当事人另有约定,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。主要是指:1、一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;2、遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。对 离婚时夫妻房产如何分割的回答也就这么多，希望对你管用。