遗嘱具有以下法律特征：
(l)是单方法律行为。遗嘱体现的是遗嘱人本人处分自己财产和死后事务的单方意思表示，只能由遗嘱人本人亲自为之，其他人不能代理，不得干预。
(2)是正式法律行为。遗嘱人设立遗嘱必须符合《民法典》（2021年1月1日起实施）继承编中规定的遗嘱形式，否则，不具有法律效力。
(3)是遗嘱人死亡后才生效的法律行为。
房子的赠予和遗产继承这两者之间没有任何的可比性的，最简单的区分方法就是遗产继承肯定是发生在被继承人去世以后的，但房子赠予则没有时间上的限制，产权人在生前也可以把本人名下的房产无偿的赠送给其他人。